加州房价继续高居全美榜首

在美国大都会地区房价都比较高，房价最高的地区当属洛杉矶、旧金山和纽约地区。当然即使在同一个地区房价也会有很大差别，在洛杉矶，同样是300平方米的独立住宅，在不同社区，价格可以是40万美元，也可能是100万美元，甚至是上千万美元。

与上月相比，全美房价最高城市排名基本不变，地区差异仍然显著。其中全美最贵都会区前十名中加州佔了九个。加州城市包揽全美房价前三甲，分别是圣荷西、旧金山和圣克鲁兹，其中圣荷西房价中位数更是达到81.35万美元，是全加州房价中位数43.14万美元的近2倍。唯一一个入围前十的非加州城市是夏威夷的火奴鲁鲁，以59.43万美元位列第四。

尽管2014年加州地区独立屋转售较之前年有些许下滑，但预计2015年将会有较明显提升，甚至超过2013年。而房屋中间价自2011年以来始终保持逐年增长态势，并于明年达到新高。无论是可变还是固定利率抵押贷款均处于较低水准，也预示著购房需求将依旧得到刺激。

加州房产销售额与增长变化率

虽然自2009年至2011年加州房产销售额每年均有减少，但自2011年后，房产市场复苏迹象明显，销售额处于稳步上升趋势，在2014年经历增长速度减缓调整后，预计2015年将迎来更迅猛的发展势头。