1. 适合步行：出门走几条街即可到达超市或咖啡厅，不仅吸引潜在买主，也能大幅提升转售房价。不论是年轻的专业人员或婴儿潮人事，屋主都希望走路或骑单车，就能到达餐馆、酒吧、超市、银行等。这一点在都会区特别重要。
2. 学校：位于好学区的社区，能够立即提高房屋的转售价值。如果房屋位于比较好的社区，学区内的社区不仅能保住房价，而且会升值，因为总有家长要给孩子找好学校。
3. 设施：一般屋主都喜欢拥有比较齐全设施的社区，例如游泳池、健身设施、公园、游乐场等。像网球场、健行或单车路径、狗公园等，都能提高房价。
4. 历史魅力：社区的历史特色通常会提升房价，因为难以复制。很多时候，被指定为古迹的历史社区会保持某一程度上的统一，社区委员会协助保持社区外观，进而保存房子的价值。
5. 独特的房屋：不是每个人都喜欢承建商提供的房屋款式，所以提供半定制或纯定制房屋的社区，有时转售价值会比较高。与千篇一律的社区比起来，半定制或纯定制房屋的社区长期下来会增值较多。
