对于国内首次来美国华盛顿州买房的朋友和新移民来说，购买新房有时会需要一些过来人的购买经验。我们根据多年的购房经验，为你免费提供了下面的使用清单，这个清单将贯穿你购房过程的始终。如有疑问，欢迎您和我们取得联系。

我需要列出我家庭购房的具体需要，以便引导我找到合适的房子。

1. 我需要为购房预算做一个考量，包括首付款，按揭贷款，购房手续费和其他未可预知的费用。

2. 我是否已聘请了房产经纪人参与到我的购房计划中。

3. 查看房屋建筑商的相关资质。

4. 书写一份家庭购房内容，列出需要进行的工作及工作安排，确保购房合同包含所有相关保险在律师的陪同下签署完成。

5. 购房过程中，收到的书面合同应包含准确的购房信息，包括价格、预付款等。

6. 我是否需要为新家准备验房师或者工程师。

7. 建议最终确定购买前，我需要收到相关的证明文件。

8. 如果购买重售房，查明该房屋的房屋保修保险有效时间还有多久。

9. 如果购买新房，我需要验证建筑商对房屋的保修保险范围以及有效时间。

10. 如果购买公寓住房，我需要物业出具的相关文书，标明装修的范围以及装修的注意点。

11. 了解清楚房屋保修保险的有效期针对的所有的公共财产还是仅是我购买的个人单元。

12. 重新仔细审核相关的合同文件和房屋声明书。

13. 在和售房者签约时，我需要有相关律师审查所有的文件。

14. 保留相关购房文件的副本。

目前国内房地产仍处于一个受限的行业，投资渠道窄，因此很多人将视野放在了海外。其中美国的房产比任何一个国家更受中国人关注，吸引他们的不单是回报率高，还因为其他国家移民政策的收紧，令美国的移民和美国房产更具吸引力。

2013年，我们会专注推动更多不一样的美国房产，西雅图房产就是我们的第一站。西雅图，对于很多中国人来说还是有点陌生，但大家美国经典电影《西雅图夜未眠》一定很熟悉，西雅图，又名“翡翠之城”、“雨城”，它是华盛顿州最著名的城市，同时也是美国西北部最大的城市，它与中国的重庆是姐妹市。除此之外，西雅图还是华盛顿州的经济中心，星巴克、微软等国际集团的总部均在西雅图。我们相信中国投资者对美国房产兴趣的增加，对美国放宽移民的EB5投资移民类别兴趣的增加，将带动房产的需求的增加。

随着旧金山、纽约等城市旅游地产成本、生活成本、移民门槛不断提高，国人寻求在国外置业方式也发生了变化，由原来的一线城市，逐渐向气候宜人，适合居住的二线城市和地区发展。西雅图得天独厚的自然环境，优厚的投资置业空间，相信是喜爱海外投资成功人士的选择之一。

2013年，我们会继续为我们的投资客户提供一个更加优良的环境，让他们可以安心的和我们的顾问拓展一些关于投资的事项。

购置家庭住房或许和购买其他物品不一样，它需要花费您更多的经历和时间，虽然这一切也许是值得的，但是如果您在购房前，能仔细考虑下自己对将要购买的住房有什么具体要求的话，不妨将它一一记录下，因为这会大大节省您的购房时间。

海外置业，国人比较偏爱学区房。古有“孟母三迁，择邻而居”，今有“为了孩子，择校而居”。学区房自然成为房产投资者手中的“香饽饽”。美国拥有世界领先的教育文化资源，学区房也广受国人青睐。随着热门城市如旧金山和纽约等房价的暴涨，投资成本也跟着增大，越来越多的人把目光转向了一些新兴城市如西雅图。

We first met Sally Forster Jones of Coldwell Banker Previews International back in 2011. She was traveling to China and turned to Caimeiju to assist her in making connections during her trip as well as publish her luxury portfolio of Beverly Hills estates on the Caimeiju site.

(Chinese Interest Has Only Just Begun in the Seattle Real Estate Market )普吉商业周刊，一家位于西雅图华盛顿地区的报社近期在一篇报导中指出，中国买家为寻求地产投资的安全港湾，在西雅图的购房需求持续增多，并且特别强调，在来美国的购房者中，中国买家的人数仅仅低于加拿大买家，位居第二。

Bombardier Jet for sale at auction. Bidding price beginning at $24,143,649

我们很高兴为您介绍这款Arancio Borealis 橙色系列的2012 LP550-2 Spyder，全黑真皮内饰！

(We’re pleased to offer this 2012 LP550-2 Spyder in Arancio Borealis Orange with an all black leather interior!)

A long time client and friend of Caimeiju, Angela Wong of Sotheby's International Realty is interviewed by The Wall Street Journal.

宏伟华丽的欧洲风格地产，位于北洛杉矶县千橡市高级的隐藏谷地区
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