房子买下后，Jessica花4万美元对房子进行了修整粉刷，并更换了中央空调。

美国出售的住房几乎都是精装修，并配置空调、冰箱、暖气、洗衣机、烘干机等基本生活电器。美国住房面积的计算方法与中国不同，他们说的面积是有供暖的室内使用面积，车库、地下室、阁楼等如果没有供暖都不算面积，均属赠送。独立住房均附带花园，有的还有游泳池赠送。车库一般都可停放2-3辆汽车。

Jessica对这所房子很满意，一个是价格便宜，再有就是社区环境好，是布莱恩市的富人区，房子坐落在一个高尔夫球场内，风景秀丽，环境幽静，世界头号球手伍兹也曾来此打球。

这处房产每年交纳的房产税为8000美元，约是购房价的2.86%。房产税可以半年一交，也可一年一交。除了房产税，还要交垃圾处理费。垃圾处理费按垃圾桶的个数交纳，每个垃圾桶每月交10美元。Jessica家门口有两个垃圾桶，一个用于放置普通垃圾，一个用于放置可回收垃圾，每月共交垃圾处理费20美元。

美国拥有房产的开支主要是房产税，房产税各地区之间差别很大，即使一个城市的不同街区税率也不相同，富人区、社区环境好的街区房产税税率就相对高些。可以这样理解，房价高的地区房产税税率也高。这大概是政府通过房产税税率影响公民住房偏好，防止人们过度拥挤在一个地区。

一般来讲，美国的房产税税率是住房价值的1%-2%，房产税约占家庭收入的3%。Jessica交纳了购房价格2.86%的房产税，那是因为她的房子购买后升值的缘故。

Jessica在明尼苏达州奥克达尔还有一所房子，这所房子也是2000年建的，是5年前房价最高时花28.5 万美元买下的。这所住房的室内使用面积为300平方米，2厅、3卧、2卫、2车库，前后花园，现在以每月1400美元的租金租了出去。