在前面的文章中，我们曾提到投资加州房产，地段选择是关键，这一原则运用到整个美国房产市场仍然适用。李嘉诚曾经说：“决定房地产价值的因素有三个，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”
在房地产方面有许多不同的区域可供考虑。下面我们所列出的投资都能获得房产升值的长期收益。如果是短期投资，您可能应该考虑房地产热点，比如旅游业发达的地区房产价格会持续上涨。全美有多个区域可以投资，除国人熟悉的纽约和加州外，还有不少可为您提供最好的回报。下面是几个可选择的方案。
美国城郊
郊区系指大城市周边的城市。通过郊区投资美国的城市中心。它们往往紧随家庭生活和居住质量的提升而发展。配备有优质的学校，高档的商业服务并且往往提供稳固的基础设施。在这些城市投资将给您带来诸多收益。
1. 房产升值最快的正是郊区
2. 犯罪率低，投资安全感和安全性较好
3. 基础设施完善
4. 相比市中心购买成本较低
5. 更多发展商业的机会
6. 几乎所有郊区城市都存在法拍屋的机遇
大城市
中国投资者紧紧盯上了美国所有大城市的实质性投资收益，正是因为看到了那里资产价值的快速提升。投资大城市提供了多种可观利益：
1. 新的发展和开发激活了城市的运转，这对于那些希望发展大规模项目的投资者非常有利。
2. 公寓楼盘在大城市投资比例很高，往往能获取最大的投资回报。
3. 商业机遇要考虑到短期的稳定投资。
美国最大的城市往往既有商业机遇又有居住机遇。其中一些在居住社区提供了更具有城市气息的生活方式，导致力求新颖项目，时尚建筑以及大规模的开发拓展。因此，在许多这类城市的中心部位对于大型的商业投入凸现了利用上等的，需求旺盛的房地产而获利的商机。
旅游业热点房产
许多海外投资者看好美国旅游业发达的地区的价值，例如国人所熟知的美国的加州旅游资源。美国旅游业发达的地区具有几方面优势。
1. 海岸线：旅游热地，包括沸罗里达和加里福尼亚，一直是最大的旅游胜地。
2. 历史：像华盛顿特区，佛及利亚，宾西法尼亚，印第安那，俄亥俄州都具有历史性的优势。
3. 经济政治中心：纽约市对于政治，商业和寻求机遇的人具有巨大的吸引力。
4. 赌城：内华达州的拉斯维加斯因其赌场而对旅游者具有巨大的诱惑。亚特兰大市提供了类似的旅游环境，但规模较小。沸吉尼亚，北卡罗来纳，南卡罗来纳和佐治亚州拥有海滩，每年吸引上百万人。阿拉斯加也变成了旅游热港。
投资旅游业热点可从中获益非浅：
1. 投资购房然后出租：买了房产后短期或长期出租
2. 提供旅馆，公寓，床位和早餐，自己管理，利用旅游业获取收益
有意涉足旅游业的人在上述提及的任何城市都能发现商机。
