1. 为了好学区，愿付超值付出
莎拉在该文分析，家长通常把学区条件放在选择房屋的第一位。为了去好学区，家长宁可在其他条件上让步，并且愿意出较高的房价。许多家长认为，在好的学区购房，不但可以让下一代有良好的教育，还会让他们的投资保值。
好的学区有几个标准，较为重要的是统考成绩和教师学生比例，其他的标准则包括考入常春藤联盟的毕业生人数、学校设备、学生在体育和音乐上的成就等。
在同等条件下，家长愿意为一个较好的学区而超值付出。这超值房价是多少呢？根据俄亥俄州立大学一位经济学教授的研究指出，俄亥俄州的好学区可为房子增加高达75,000美元的价值。
2. 较好学区，较高地价
Cyberhomes.com搜集了六千个美国邮区的统计资料，对学区和地价关系作出了精确分析。这项研究采用了两个数据，一个是Cyberhomes的母公司富达全国财务公司（Fidelity National Financial）所统计的各邮区房屋销售价格中位数，另一个是教育资讯网站www.GreatSchools.org所记载各州各区学校的统考成绩和学校的评估报告。研究发现，名列前茅学区的房屋销售中间价格比中等学区的高出63%，更比敬陪末座的学区则高出93%。
该文指出，高房价并非全归功于好学校，事实上，许多好学校正是高房价的产物。高房价不但提高了该区的税收，使学校预算充足，而且高房价屋主一般拥有较高的教育水平，更有资源去成功培养出下一代精英，也造成学区越来越优秀，更进一步提高房价。
该文章以奥里岗（Oregon）州的奥斯韦高（Oswego）地区为例子，说明了好学区与房价之间的密切关系。该学区被www.GreatSchools.org评估为最高分的10分学区，该地区的房屋销售中间价格为719,000美元，是普特兰地区平均房价的两倍半，但家长们仍然愿意出高价在该学区范围内购屋。只要属于该学区，房价价位就比邻近地区高出100,000 美元。这一价位对没有子女的屋主也很重要，因为他们注重房子的转手价值。
3．房价下跌风险低
莎拉在该文进一步指出，好学区的房价不一定升值很快，但这些学区在经济不景气时的下跌幅度会较其他区域小。根据Cyberhomes.com的数据显示，在金融风暴时，好学区房价跌幅为10.5%，中等学区的房价跌幅为13.3%，而学区表现不佳学区的房价则下跌了14.9%。
好学区的屋主大多数是自住，而不是做房产投资。同时，许多人认为房价下跌时是进入好学区的好时机，从而增加了好学区的地产需求量。这两个主要原因造成好学区的房子供不应求，因而房价下跌幅度也较其他地区来得小。
4。如何索取学区资料
在州政府、学区、以及 www.GreatSchools.org等网站上，都可找到学区资料。此外，当地家长也是提供第一手资料的最佳人选。
