红木城(Redwood City)位于北加洲湾区南面，离旧金山(San Francisco)大概一小时车程。该城是北加洲较富有的郊区城市之一，拥有许多过百万美元的毫宅，美丽海景，以及一些高科技集团的总部，例如甲骨文(Oracle)和电子艺术公司(Electronic Arts)。

该文指出，就红木城邮区94065来说，每栋房子的销售时间平均只需40天，尽管售价下跌百分之十五。

为什么红木城的房子可以这么快脱手呢？因为该城并不算是最富有的城市，房价只属于“硅谷(Silicon Valley)豪宅区的起点水平”。 红木城的中线房价是一百万零七千美元，而附近的亚德顿市(Atherton)和百令金市(Burlingame)的中线房价分别是四百一十万和三百七十万美元。红木城的平均家庭收入是七万三千美元，而亚德顿(Atherton)的平均家庭收入是二十万美元。

收入较低、年记较轻的红木城居民只希望早日把房子脱手。他们的经济能力有限，不能长久维持昂贵的毫宅费用。两英里外的亚徳顿市居民具有较高的收入，可以等候坏时机过去，甚至干脆把房子从市场上收回不卖。

该文章列出了其他房地产快销的豪宅住区，例如纽约的伍德米尔(Woodmere, NY)、佛罗里达的珊瑚墙市(Coral Gables, Fla)、加洲的帕洛阿尔托(Palo Alto, CA)，以及纽约的大颈市(Great Neck, NY)。在这前十名的快销豪宅区，每栋房子的销售时间平均只需66天，而头500个豪宅区则需要115天。

因此，快销的原因是市场的供求关系。很多富豪房主宁可熬过坏市，也不愿意减价贱卖。有些卖主已经把房子放在市场上，也因市价不好而收回不卖。该文引述曼哈顿房地产估计公司总裁章纳德米勒(Jonathan Miller)的评论：“象大颈市这样高价值但不活跃的市场，显示人们宁可死抱着房地产不作交易，也不愿减价受损。”因为如此，买主只好到市场活跃的地区，像红木城那里买房子。

当房主不退出市场，市场交易才会活跃。加洲奥克兰(Oakland, CA)的半山区房主愿意减15%到20%的价格出售，而成交期减少到67天。

最后，该文还指出一个关键的价位——接近一百万美元。美国政府的新贷款法规定超出729,750 美元的贷款是巨额贷款(Jumbo Loan)，30 年的利率为6.5%，而低于729,750 美元的普通贷款利率只是5%——差额很大。

按米勒所说，如果房价为915,000 美元，减去首期，刚好切入 729,750 美元的底线，可获得低息贷款。低息的普通贷款会刺激房地产的销售，从新活跃房地产市场。